Klimatyczna posiadłość położona na atrakcyjnie zagospodarowanej działce o powierzchni 2400m2
z bliskim dostępem do Trójmiasta i Kościerzyny

ATUTY:
- Nieruchomość w zielonej i spokojnej lokalizacji w sąsiedztwie stawu i lasu niedaleko Trójmiasta może stanowić ciekawą ofertę dla osób, które cenią sobie połączenie kameralnej atmosfery
z bliskością miasta.
- Piękne widoki na okoliczne tereny zielone
- komfortowy budynek z materiałów o wysokiej jakości
- możliwość zamieszkania jednej lub dwóch rodzin
- możliwość stworzenia gospodarstwa agroturystycznego

LOKALIZACJA:
Prezentowana nieruchomość mieści w Szumlesiu Szlacheckim w pobliżu Nowej Karczmy
w otoczeniu pięknych terenów zielonych idealnych do uprawiania rekreacji pieszej i rowerowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne w niskiej zabudowie. Dom usytuowany jest na dużej 2400 m2 działce dającej poczucie pełnego komfortu z możliwościami budowy np. wiaty z grilem czy też rozbudowy placu zabaw dla dzieci. Tuż obok znajduje się działa ze stawem.
i lasem o powierzchni ponad 1,5 ha z prywatnym stawem i lasem. Dojazd do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje 30 minut, a w drugą stronę do Kościerzyny ok.20 minut.

DOM
Nowoczesna bryła i funkcjonalność budynku o powierzchni użytkowej 270 m2 z dwoma tarasami
i niezależnym wejściem z zewnątrz w skład którego wchodzi:

PARTER
- duży salon i kominkiem
- kuchnia ze spiżarnią i wyjściem na taras od strony południowej
- pokój
- pokój
- łazienka
- korytarz

PIĘTRO
- salon z kuchnią
- 2 sypialnie
- duża łazienka
- garderoba
- korytarz

PODDASZE
-otwarta przestrzeń do do indywidualnego wykorzystania

PIWNICA
- garaż jednostanowiskowy
- pomieszczenie gospodarcze
- łazienka
- kotłownia

DZIAŁKA:
- o powierzchni 2400 m2 w kształcie prostokąta z zagospodarowanym ogrodem, pomieszczeniem gospodarczym i wykończonym kostką podjazdem mieszczący nawet kilkanaście samochodów. Ogród z trawą i licznymi krzewami oraz placem zabaw dla dzieci daje także możliwość instalacji małej farmy fotowoltaicznej.

Dom jest wykonany z pustaków z 20cm ociepleniem, ogrzewany z piecem z podajnikiem na
eko groszek. .
Istnieje możliwość kupienia także przylegającej bezpośrednio do posesji działki o powierzchni
1,5 ha za stawem, łąką i lasem.
Zapraszam do kontaktu i prezentację!